Solares del Este 25, San Carlos de Bariloche, Río Negro

???? Lote en Venta con Proyecto Aprobado en Solares del Este | San Carlos de Bariloche Una oportunidad única para construir en uno de los barrios privados con mayor proyección de crecimiento de Bariloche. Este excelente lote combina entorno natural, seguridad y calidad de vida, ofreciendo vistas abiertas a las montañas y una agradable vista parcial al lago. Además, cuenta con un importante valor agregado: un proyecto arquitectónico aprobado para vivienda unifamiliar de 143 m², con toda la documentación municipal finalizada y lista para iniciar la obra de manera inmediata. En una ciudad donde los tiempos de aprobación municipal pueden extenderse durante varios meses, esta propiedad permite ahorrar tiempo, costos y gestiones, brindando la posibilidad de comenzar a construir desde el primer día. ???? Proyecto Arquitectónico Aprobado Diseñado bajo una estética patagónica contemporánea, el proyecto integra piedra, madera y amplias superficies vidriadas para lograr una conexión permanente con el entorno natural. La propuesta contempla: • 143 m² de superficie proyectada. • Amplio living-comedor con doble altura. • Cocina integrada. • Grandes ventanales orientados al jardín y al paisaje. • Dormitorios cómodos y funcionales. • Espacios luminosos y modernos. • Diseño pensado para maximizar las vistas y la luz natural. Ideal para quienes buscan una vivienda permanente, una segunda residencia en la Patagonia o una inversión con excelente potencial turístico. ???? Documentación Completa • Planos aprobados. • Expediente municipal finalizado. • Certificado de construcción. • Proyecto listo para iniciar obra. ???? Solares del Este Ubicado estratégicamente en la zona este de San Carlos de Bariloche, Solares del Este ofrece una combinación ideal entre cercanía y naturaleza, encontrándose a menos de 10 minutos del centro de la ciudad y del Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria. El barrio se destaca por su infraestructura de primer nivel, seguridad permanente y una propuesta orientada al deporte y la vida al aire libre. Características destacadas: ? Seguridad 24 horas con control de acceso y cerco perimetral. ? Servicios subterráneos: gas natural, agua potable, alumbrado público y red eléctrica. ? Club House con SUM, gimnasio, spa y espacios de encuentro. ? Quincho con parrillas. ? Plaza de juegos y bicisenda. ? Canchas de fútbol, tenis y hockey. ? Amplios espacios verdes y excelente parquización. Una propiedad que reúne ubicación, entorno, seguridad y la ventaja de contar con un proyecto listo para construir. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.