Poeta Lugones al 400
ventaNuevo

Piso de Autor (Arq. Roca) | 3 Suites | Palier Privado | Doble Cochera | Lugones 400 | Apto Credito, Córdoba

Poeta Lugones al 400, Córdoba, Córdoba, Argentina

DepartamentoTipo
4Dormitorios
4Baños
8Ambientes
320 m²Área Cubierta
2Cocheras
30 añosAntigüedad
SEOrientación

Características

SeguridadCocheraPiletaParrillaBalcón / TerrazaBauleraDependenciaAscensorLavadero

Condiciones del Inmueble

Apto crédito

Descripción

MDO PROPIEDADES presenta una pieza arquitectónica única y de máxima jerarquía en Nueva Córdoba: un Piso Completo diseñado por el célebre Arquitecto Miguel Ángel Roca. Ubicada en calle Leopoldo Lugones 464, frente al Parque Sarmiento, esta propiedad de 400 m2 totales ofrece privacidad absoluta y una experiencia de vivir en una obra de arte. DISPONIBILIDAD E INVERSIÓN: • Ocupación: La unidad se encuentra alquilada hasta Junio de 2026. • Estado: Documentación completa y Apto Crédito. PRIVACIDAD Y ARQUITECTURA DE PRESTIGIO: • Planta Única: Piso entero que garantiza privacidad total en toda la superficie. • Palier Privado: Acceso directo desde el ascensor al interior de la propiedad. • Ingreso de Servicio: Entrada secundaria independiente para personal o proveedores. • Tecnología: Aberturas con persianas eléctricas en todos los ambientes. DISTRIBUCIÓN DE MÁXIMO CONFORT (3 SUITES): • Master Suite de Lujo: Con vestidor independiente y baño zonificado en tres sectores con hidromasaje. • Suites Secundarias: Dos dormitorios adicionales, ambos con su propio baño privado completo. • Dependencia de Servicio: Habitación de servicio completa con baño privado. ÁREAS SOCIALES Y COCINA: • Zonificación Social: Escritorio/biblioteca independiente, imponente living principal con salida al balcón y comedor formal. • Baño de Cortesía: Toilette para visitas en el área social. • Cocina y Lavadero: Cocina independiente de gran escala con comedor de diario separado y lavadero sectorizado. AMENITIES Y SEGURIDAD: • Seguridad 24 hs: Vigilancia permanente en el edificio. • Áreas Comunes: Pileta y SUM totalmente equipado. • Equipamiento del SUM: Salón de usos múltiples con Asador, Cocina propia y Baño de cortesía para eventos. CONDICIONES COMERCIALES MDO: • Doble Cochera: Incluye dos unidades de estacionamiento fijas y cubiertas. • Financiación Directa: Entrega del 60% y saldo del 40% financiado. • Permuta: Se analizan propiedades como parte de pago. ________________________________________ MDO PROPIEDADES CPI 6163

Ubicación

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USD 530.000

+ $950.000 expensas

USD 1.656 /m²

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