Terreno para desarrollo multifamiliar en Haedo – Zona C5 – Acepta m² en parte de pago

ACEPTA PERMUTA Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con alta capacidad constructiva, en una zona en pleno crecimiento urbano y consolidación edilicia. Ubicado sobre el Corredor Metrobus Presidente Perón, eje estratégico con fuerte desarrollo de edificios multifamiliares y proyectos de renta. * Datos clave del terreno: · Superficie total: 494 m² (13 x 38 m) · Zonificación: C5 · FOS: 0,6 · FOT: 2 + 1 Ideal para edificio multifamiliar vertical, con excelente relación m² construibles / lote. * Potencial constructivo: · Zona apta para desarrollo residencial multifamiliar · Excelente frente y profundidad, óptimos para diseño eficiente · Entorno con demanda sostenida de vivienda y renta · Contexto urbano en transformación, con nuevos emprendimientos en la zona * Construcción existente (valor agregado): El lote cuenta actualmente con una estructura cubierta de aproximadamente 320 m², con losa y techos altos, que permite: · Uso operativo o depósito durante etapa previa al desarrollo · Renta transitoria · Demolición programada sin afectar la operatoria del proyecto · (La estructura existente no condiciona el potencial constructivo del terreno) * Ubicación estratégica: · Sobre corredor Metrobus Presidente Perón · Excelente conectividad y visibilidad * Cercanía a: · Estación Haedo (Ferrocarril Sarmiento) · Acceso Oeste · Zona comercial consolidada, alto tránsito y servicios completos * Condiciones comerciales: · Acepta m² en parte de pago · Se analizan propuestas · Ideal para desarrolladores que buscan optimizar capital y estructura de canje BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para mas info. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.