Venta Departamento 4 Amb + Dep 138 m² Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Gabriel Viartola DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA CON BAÑO DE SERVICIO 138M2 PISO 11 CABALLITO RIVADAVIA MEDIA CUADRA DE PRIMERA JUNTA - APTO CRÉDITO Departamento semipiso en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia, en una zona privilegiada de Caballito. Con una superficie total de 138 m², este inmueble ofrece espacios amplios, luminosos y funcionales, diseñados para una alta calidad de vida urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 138 m² (129 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos, 6 m² descubiertos) • Ubicado en piso 11 de edificio de 13 pisos • Orientación Norte con excelente iluminación natural • Distribución inteligente con 4 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 dormitorios con placares empotrados • Living amplio con salida a balcón • Cocina con comedor diario • Lavadero independiente • Baño completo • Toilette de servicio • Dependencia con baño DETALLES DE DISEÑO • Herrería artesanal • Vitrales originales • Doble circulación • Múltiples espacios de guardado • Disposición de frente SERVICIOS Y AMENITIES • Ascensor • Recepción • Calefacción • Servicios de electricidad, agua y gas • Edificio construido en 1977, muy bien mantenido UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a media cuadra del subte Primera Junta, con acceso directo a principales arterias de Caballito. Zona de alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad urbana. Oportunidad única para quienes valoran espacios amplios, diseño y ubicación premium en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Existe la posibilidad de realizar operación en simultáneo, ideal para quienes necesitan vender su propiedad para comprar. Una oportunidad real de coordinar tiempos, simplificar el proceso y hacer el cambio de hogar de forma ordenada, segura y sin estrés innecesario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar