Propiedad en Lote Propio con Amplio Espacio Descubierto y Monoambiente Completo, Gba Sur

PROPIEDAD EN LOTE PROPIO CON AMPLIO ESPACIO DESCUBIERTO Y MONOAMBIENTE COMPLETOALERCE Bienes Raíces ofrece en alquiler una excelente y versátil propiedad sobre lote propio de 8,66 x 18 metros, ideal para quienes buscan optimizar un gran espacio descubierto al frente sin resignar comodidad ni servicios esenciales. Una alternativa estratégica con gran potencial tanto para uso comercial, operativo o residencial. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Sector Descubierto al Frente (8,66 x 14 m): Un amplio terreno libre que destaca por su accesibilidad. Cuenta con un portón corredizo manual de generosas dimensiones (2,40 m de alto por 2,50 m de ancho) y una puerta de acceso peatonal independiente, garantizando el ingreso seguro de vehículos, utilitarios o maquinaria ligera. Monoambiente Funcional: Ubicado estratégicamente en la parte posterior del lote. El mismo se encuentra totalmente equipado y optimizado para su uso inmediato. Cocina integrada: Con mobiliario completo de bajo mesada y alacena en excelente estado de conservación. Cuenta con bacha doble, grifería monocomando y artefacto de cocina instalado. Climatización: Equipado con estufa para garantizar el confort térmico. Servicios: Termotanque eléctrico de alta recuperación para el suministro de agua caliente. Terraza Transitable: Superficie libre en planta alta que aporta un espacio de esparcimiento adicional o posibilidad de acopio según el destino elegido. CONDICIONES COMERCIALES Y CONTRACTUALES: Canon Locativo Mensual: $650.000.- Plazo Contractual: 24 meses. Actualización: Indexación cuatrimestral (cada 4 meses) ajustada estrictamente por el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Servicios y Tasas a cargo del Locatario: Consumos de Luz, Gas natural, Agua corriente y Tasa de Servicios Generales (TSG). Una oportunidad singular en el mercado actual debido a la escasez de lotes con esta superficie libre al frente y acceso vehicular directo, combinada con una infraestructura techada lista para habitar u operar de inmediato. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Contactate hoy mismo con nuestro equipo de asesores. ALERCE BIENES RAICES Confianza, Trayectoria y Respaldo Inmobiliario