Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Mariana Roscechietti
VENTA CASA B° ALTA CORDOBA
RE/MAX DOCTA PRESENTA: CASA EN VENTA – B° ALTA CÓRDOBA
Calle Luis Góngora – Frente al Hospital Infantil
Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria de Córdoba. Propiedad a refaccionar, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para uso comercial o residencial, gracias a su ubicación estratégica y alta factibilidad constructiva.
SUPERFICIES
-Superficie cubierta: 156 m²
-Superficie del terreno: 250 m²
DISTRIBUCIÓN DE LA CASA
-Cochera.
-Living.
-3 dormitorios.
-2 baños.
-Comedor diario.
-Lavadero.
-Patio.
-Cuarto de guardado.
FACTIBILIDAD URBANÍSTICA – PERFIL ZONA D
-FOS: 70 %
-FOT: 2.5
-Altura máxima sobre línea municipal: Planta Baja + 3 pisos
-Altura máxima total: Planta Baja + 4 pisos
Ideal para desarrolladores e inversores, con posibilidad de edificio, unidades en altura o proyecto mixto.
UBICACIÓN DESTACADA
-Frente al Hospital Infantil.
-A metros de Av. Castro Barros.
-Cercano al centro comercial de Alta Córdoba.
-Rápido acceso al Centro de Córdoba.
-Zona con alta demanda habitacional y comercial.
OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN
Por su ubicación privilegiada, superficie y potencial constructivo, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
