PISO - VENTA - ORIGINALMENTE 4 AMBIENTES - DEPENDENCIA - COLEGIALES

EXCELENTE PISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN COLEGIALES Originalmente departamento de 4 ambientes: Living comedor ampliado en L (Se conecto el living comedor a un dormitorio) - Balcón corrido al frente - Amplia cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio - Dormitorio con balcón interno y placard - 2do Dormitorio con placard - Baño completo - Toilette - Dependencia de servicio/ actualmente habitación de servicio - Segundo baño completo - Lavadero con ventilación natural DETALLES: - Agua caliente por termotanque a gas - Calefacción por estufa tiro balanceado - Aires acondicionados frio - Cocina a gas natural - Ventilación cruzada - Luminoso EDIFICIO: - Antiguedad: 50 Años - Sin encargado - Servicio de limpieza - Ascensor: 1 - 6 Pisos totales - Bajas expensas SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Cubierta: 126,88 m2 - Semicubierta: 4,55 m2 - Balcón: 11,59 m2 - Total: 143,02 m2 GASTOS: - Expensas: $270.000 (Abril 2026) - ABL: $78.000 UBICACIóN: General Enrique Martínez al 1200 (Virrey Arredondo y Virrey Olaguer y Feliu). En el barrio de Colegiales, con excelente cercanía a Belgrano R. A una cuadra de Av. Elcano, el cual, cuenta con variedad de líneas de colectivos. Zona residencial muy tranquila con cercanía a espacios gastronómicos y comerciales Visitas sólo acompañadas por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.