Venta 2 amb. Recoleta. Ideal inversión o primera vivienda

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en una zona estratégica de Recoleta, con excelente conexión hacia Av. Córdoba, Av. Santa Fe, medios de transporte, universidades, sanatorios, comercios y polo gastronómico. La unidad se encuentra en 4° piso contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor ruido de calle. Cuenta con living comedor, cocina independiente, dormitorio con buena entrada de luz natural y baño completo. El departamento está recién pintado y en muy buen estado general. Conserva pisos de parquet, que aportan calidez y buena presencia. Cocina y baño se encuentran funcionales, con terminaciones originales y posibilidad de actualización para quien busque valorizar la propiedad. Por ubicación, distribución y valor de entrada, es una alternativa interesante tanto para primera vivienda como para inversión para renta tradicional o temporaria, sujeto a la normativa vigente y reglamento del edificio. Características principales: 2 ambientes 31 m² totales 1 dormitorio Living comedor Cocina independiente Baño completo 4° piso contrafrente Muy buena luminosidad Pisos de parquet Sin balcón Expensas aproximadas: $170.000 Ubicación estratégica entre Recoleta y Palermo Medidas aproximadas: Living: 2,3 x 3,3 m Dormitorio: 3,2 x 2,9 m Cocina: 2,3 x 1,6 m Baño: 2,5 x 1,7 m Una propiedad funcional, bien ubicada y con potencial de mejora, ideal para quienes buscan entrar en Recoleta con un ticket accesible. Contactanos para coordinar una visita. Luciano Ariel Ariganello Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.