ALQUILO 24 MESES EN ALMAGRO - Semi-amoblado. CAPACIDAD 2 ADULTOS. DESCRIPCION Departamento en Dúplex de 2 ambientes, muy luminoso. Con Terraza propia. En edificio con amenities. La unidad es muy luminosa. El patio/terraza tiene parrilla y mesa con sombrilla. Hay mucho espacio de guardado, 2 placares y un cuartito angosto dentro del dormitorio con 2 percheros y 2 estantes de guardado que pueden servir también de biblioteca. AMOBLAMIENTO * Sofá. * Cama matrimonial. * Heladera con Freezer (no frost). * Lavarropas automático. AMBIENTES PLANTA BAJA * Living-Comedor con sofá. Aire acondicionado. * Cocina semi-integrada: heladera con freezer, cocina a gas, horno a gas. * Lavadero independiente con lavarropas. * Baño completo, con bañadera. PLANTA ALTA * Dormitorio. Cama matrimonial. Aire acondicionado. * Terraza con Parrilla. * Baulera. AMENITIES * Solarium. * Pileta. * SUM. UBICACION Gascón al 1000 (y Avenida Córdoba). TRANSPORTE Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168. Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B). Duración propuesta: 24 meses. VALOR LOCATIVO Alquiler mensual: $ 680.000. Ajuste Cuatrimestral: IPC. Depósito en Garantía: 1 mes. GASTOS A CARGO DEL LOCADOR Expensas extraordinarias y ABL. A CARGO DEL LOCATARIO Demás gastos y servicios. Expensas ordinarias (abril/2026): $ 150.000. Agua - Gas - Electricidad. RESTRICCIONES * Mascotas. REQUISITOS * Fotocopia Documento. * Acreditación de Ingresos acordes al valor del alquiler. * Garantías: propietaria de CABA / Seguro de Caución. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027
