EXCELENTE CASA DE ESTILO CON DETALLES ARQUITECTÓNICOS - 5 AMBIENTES, DOBLE GARAGE, PATIO, BALCÓN, TERRAZA Y PILETA
Ubicada en el exclusivo corazón de Belgrano R, esta propiedad única combina estilo, confort y amplitud, con detalles arquitectónicos de categoría.
Usos Permitidos
Vivienda: Destinada exclusivamente al uso residencial.
Estudios Profesionales: Se admiten estudios y consultorios anexos a la vivienda.
Planta Baja:
- Entrada principal y vehicular.
- Hall de recepción.
- Imponente living-comedor.
- Escritorio.
- Toilette de recepción.
- Amplia cocina comedor diario, con lavadero independiente y salida al patio, el verdadero corazón de la casa.
Planta Alta:
- 4 amplios dormitorios con placares, llenos de luz natural.
- Baño completo compartimentado.
- Dormitorio principal en suite compartimentada, con vestidor.
- Habitación de servicio con baño.
Exterior:
- Patio, terraza y piscina ideales para disfrutar en familia.
- Balcón terraza.
Subsuelo:
- Doble garage cubierto de gran tamaño.
Superficies:
- 349 m² cubiertos.
- 431 m² totales de terreno.
¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada!
Requisitos:
Ingresos demostrables que tripliquen valor de alquiler.
1 mes de depósito.
1er mes adelantado.
Garantía de CABA o seguro de caución.
Incremento anual del 8%.
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
