El equipo de CENTURY vende un excelente departamento tipo dúplex de 2 ambientes divisible ubicado en Belgrano. Una propiedad cómoda, funcional y muy luminosa, con orientación norte y calidad constructiva. Se desarrolla en planta baja y primer piso, con balcón propio y acceso a una terraza común con parrilla, SUM y laundry. NO NECESITA REUBICACIÓN. La unidad actualmente se presenta como un 2 ambientes, con posibilidad real de generar un tercer ambiente en el sector de dormitorio, sin afectar la funcionalidad del espacio. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: - Cocina integrada con horno a gas y anafe electrico nuevos. Mesada de silestone. - Toilette en planta baja. - Habitación y baño completo en 1° piso - Caldera individual dual Peisa (losa radiante + agua caliente). - A/A frío-calor en living/comedor y dormitorio. - Piso flotante de alto tránsito. - Mosquitero en ventana del baño y puerta al balcón. - Balcón - Edificio de 3 pisos con solo 9 unidades. - Terraza compartida con parrilla, pequeño SUM y laundry (acceso por escalera un piso). - 20 años de antigüedad. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES - Habitación: 3,20 x 7,16 actualmente integrada. El diseño admite generar una segunda habitación o estúdio de 3,00 x 2,90, manteniendo una habitacion principal de 3,20 x 5,17. - Balcón: 3,96 X 1,5 - Living/Comedor 4,74 x 4,11 - Cocina 2 x 1,95 SOBRE LA ZONA Ubicado en pleno Belgrano, a pasos de Av. Cabildo, zona con excelente conectividad, comercios, gastronomía y cercanía a múltiples líneas de colectivos y la Línea D de subte. Un sector residencial muy buscado por su tranquilidad y accesos. Los metros totales según escritura son 58,02 m². Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
