Oportunidad Venta Depto 2 Ambientes Balcones Luz, Capital Federal

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Martha Baistrocchi DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - PISO 10 - EXCELENTES VISTAS Y LUMINOSIDAD GRAN OPORTUNIDAD. DOS BALCONES. SOLEADO. Un refugio urbano donde el confort y la ubicación se fusionan en un espacio de 47 m² pensado para quienes buscan vivir el corazón de la ciudad con estilo y practicidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre la calle Lima - frente a la Plaza , punto neurálgico de conexiones y transporte. • Piso 10 con vistas panorámicas y luminosidad natural • Distribución inteligente de 47 m² totales • Perfecto para inversores, primer vivienda, etc. DISTRIBUCIÓN INTERIOR LIVING COMEDOR Ambiente amplio y luminoso con: • Balcón francés con grandes vistas • Placard de piso a techo • Pisos de parquet • Ventiladores de techo COCINA Diseño funcional con: • Gran ventanal exterior • Muebles de melamina • Mesada granítica • Bacha de acero • Grifería mono comando • Artefacto a gas de tres hornallas • Revestimiento cerámico DORMITORIO • Salida al balcón sobre calle Salta • Placard empotrado de piso a techo • Ventilador de techo BAÑO COMPLETO • Revestimiento cerámico en tonos blancos • Bañera • Vanitory de apoyo DETALLES TÉCNICOS • Estado general: muy bueno • Instalación eléctrica actualizada • Persianas en todos los ambientes • Instalación de gas EDIFICIO • Dos ascensores • Encargado permanente SERVICIOS PÚBLICOS • Expensas: $153.000 (mayo 2026) • AYSA: $22.400 • Metrogas: $7.800 • Edesur: $14.400 NO ACEPTA CREDITO BANCARIO. Un departamento que no es solo un espacio, sino un estilo de vida en el epicentro de la ciudad. Ideal para quienes valoran la comodidad, la conectividad y el diseño inteligente. LLamanos para conocerlo!! Si necesitas hasta el 30% del valor de venta, podemos ayudarte con Lendar (exclusivo clientes Re/Max). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar